Otthon
ahova jó
megérkezni.
Tápióság csendes utcájában eladó szeretett otthonunk: egy 77 m²-es, 12 m² elő terasszal rendelkező, világos, családbarát ház, 750 m²-es gondozott telekkel. Modern, energiatakarékos, és a teljes berendezésnek köszönhetően — azonnal költözhető.
Reggel madárcsicsergés, egész nap levendulaillat.
Van egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, délután a levendulás illata tölti meg a kertet, este pedig a teraszon ülve élvezheti a nyugalmat. Ez a ház pontosan ilyen.
Tápióság csendes utcájában, 35–40 perces vonatútra Budapesttől. Bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és buszmegálló néhány perc sétára. Ez nem csupán egy ház — hanem egy szerethető, valódi otthon.
Praktikus elrendezés, napfényes terek.
Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, tágas fürdőszoba dupla komfort és egy praktikus spejz. A nagy ablakoknak köszönhetően minden helyiség világos és napfényes. A teljes berendezés a házban marad: bútorok, gépek, függönyök — minden, amit a fotókon látsz.
Teljesen gépesített, 20 évig tartó garancia a konyhára.
A vételár részét képezik a bútorok és a teljes gépesített IKEA konyha 20 év garanciával: indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtőszekrény. A mosógép is bent marad. Költözés után csak a kávéfőzőt kell magaddal hoznod.
Három szoba – hogy mindenkinek legyen hely.
Külön szülői háló, külön gyerekszoba kiságynak és játéknak, és egy harmadik szoba, ami éppen úgy lehet vendégszoba, mint nyugodt dolgozó.
Tágas fürdő fürdőkáddal, dupla komfort.
Igazi kis oázis — egy 750 m²-es telken.
Gyümölcsfák, levendulás, bazsarózsák és évelő ágyások, plusz egy valódi veteményes. A díszkert és a haszonkert egyszerre van jelen — anélkül, hogy bármelyikkel sok dolgod lenne.
Két burkolt terasz tartozik a kerthez: a 12 m²-es, házhoz csatlakozó terasz a reggeli kávéé, a 35 m²-es hátsó terasz pedig tökéletes baráti grillezésekhez és nyári vacsorákhoz. A kertről egy 5 zónás automata öntözőrendszer gondoskodik.
Modern, energiatakarékos otthon.
14 paneles hibrid napelem rendszer akkumulátoros energiatárolóval — saját energia, kisebb számla. 3 × 25 A háromfázisú betáplálás a házban és a garázsban — bőven elég kapacitás az elektromos autótöltőhöz, az indukciós főzéshez és mindenhez, amit a mai család használ.
Fűtésről modern gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, a nyári estékhez pedig inverteres klíma jár. BB energetikai besorolás és széles sávú internet a home office-hoz.
Kétállásos skandináv garázs — és még a vendégeknek is jut hely.
Kétállásos skandináv stílusú fa garázs, két önálló, elektromosan működtetett billenőkapuval. A garázsba 3 fázisú vezeték van behúzva — az elektromos autótöltő mellett bőven van kapacitás. Az utcáról elektromos behajtó kapun érkezel, a térkövezett parkolón át — több autóval is kényelmesen elférsz.
Kiváló infrastruktúra, kényelmes közlekedés.
Tápióság Pest vármegyében, az Alsó-Tápió mentén. Csendes, családbarát közösség — minden, amire a mindennapokban szükség lehet, néhány perc sétára.
- Bolt, iskola, óvoda, bölcsőde
- Néhány perc sétára
- Gyógyszertár, orvosi rendelő
- Néhány perc sétára
- Buszmegálló
- Néhány perc sétára
- Tápiószecső vasútállomás
- 5–10 perc autóval
- Budapest
- 35–40 perc vonattal
A részletek, ha érdekel a technika.
Épület
- Falazat
- Porotherm 30 NF tégla, 10 cm grafitos EPS hőszigeteléssel (DRYVIT)
- Alapozás
- Beton sávalap, 50 cm vtg., bitumenes szigeteléssel
- Födém
- Gipszkartonos fafödém, 2 × 15 cm ásványgyapot szigeteléssel
- Tető
- Nyeregtető, 35°-os fa fedélszerkezet, betoncserép héjazat
- Nyílászárók
- 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű (4-14-4-14-4), argon töltésű, e-low PVC
- Belmagasság
- 2,70 m
Gépészet és közmű
- Fűtés
- 24 kW kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtés + radiátoros rendszer kombinálva
- Melegvíz
- Kondenzációs kombi gázkazán
- Hűtés
- 1 db inverteres split klíma (hűtő-fűtő)
- Áramellátás
- 3 × 25 A háromfázisú betáplálás — házban és garázsban
- Internet
- Gigabites optikai net, 2 000 / 1 000 Mbps (le/fel)
Hibrid napelemes rendszer (garanciális)
- Inverter
- Deye SUN-5K-SG04LP3, 3 fázis, 5 kW
- Napelemek
- 14 db HERO 420 W bifaciális (~5,88 kWp)
- Energiatároló
- 2 db Pytes V5 lítium-ion akkumulátor
- Garancia
- Minden komponens garanciális
Garázs (garanciális)
- Típus
- Skandináv fa garázs, 7 × 6 m, 2 állásos
- Kapuk
- 2 db elektromos billenőkapu
- Elektromos
- 3 fázisú betáplálás, EV-töltő a garázsban
- Behajtó
- Elektromos behajtó kapu, térkövezett parkoló
Felszereltség
- Bútorozottság
- Teljesen bútorozott — a teljes berendezés a vételár része
- IKEA konyha
- 20 év garancia — beépített háztartási gépcsomaggal
- Konyhai gépek
- Indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtőszekrény
- Háztartási gépek
- Mosógép, külön szárítógép
- Biztonság
- Kamerás megfigyelés, kaputelefon-kiállás
- Locsoló
- 5 zónás automata öntözőrendszer, 2 kerti csap
Energetika
- Besorolás
- BB · Közel nulla energiaigényű
- Primer energia
- 98,25 kWh/m²·év
- Megújuló részarány
- 37,9 %
- CO₂ kibocsátás
- 1,40 t/év
Jogi helyzet
- Tulajdoni hányad
- 1/1
- CSOK
- Igényelhető (Falusi CSOK is)
- Övezet
- Lf-1 · Falusias lakóterület
A földszint elrendezése.
Műszaki rajzok és hivatalos iratok.
- Alaprajz
- Földszint · PNG
Az energetikai tanúsítvány, tartószerkezeti műleírás, helyszínrajz és hatósági bizonyítvány az érdeklődők számára személyes egyeztetés után rendelkezésre áll.
Gyere, nézd meg.
A pontos időpontot megbeszéljük.
Az irányár 90 000 000 Ft (≈ 220 000 €) — a teljes berendezést, a 20 év garanciás gépesített IKEA konyhát, a hibrid napelemes rendszert és a skandináv stílusú fa garázs minden tartozékát is tartalmazza. Azonnal költözhető. Az ingatlan hitelezhető.